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时隔一个月，南京再迎土地拍卖。今天拍卖的是两幅优质住宅地块，分别位于“东富西贵”的河西与城东。一共19家房企报名参与竞拍，也显示出房企对地块的强烈兴趣。
经过26轮竞拍，上海建工以31亿元摘得河西南G52宅地，楼面价13821元/㎡。经过47轮竞拍，五矿以20亿元摘得城东G53宅地，楼面价15455元/平，南京一天揽金51亿，卖地收获颇丰。
报名河西南G52地块的开发企业分别是华润、万科、上海建工、金地、五矿、招商、朗诗、远洋、厦门润港、银城在内的10家房企。作为临近地主，五矿自然不能错过这场拍卖。华润、金地也表现出强烈的兴趣，不过本身托底的上海建工势在必得，终于以31亿元总价拿下，楼面价13821元/㎡，超过了此前正荣地块13419元/平米的楼面地价，相当于把河西南一万三四的地价做实了！
紧接着城东G53宅地，手持17号牌的东孚地产以15亿的价格托底。五矿地产、枫洋地产与东孚激烈争夺。最终经过47轮，五矿地产以20亿元的总价夺下城东G53地块。楼面地价15455元/平，这个价格让大城东都震惊了。那么问题来了，南京此次土拍究竟为何如此火热，影响几何？
土拍火热，原因大致有如下几点：
1、南京限购全面取消，限贷放松，政策面利好给了开发商信心；
2、南京楼市基础颇佳，最近一个月销售破万套，市场复苏行情明显，也给了开发商充分的信心；
3、南京优质土地稀缺，加上土地出让管控到位，供应量有限也决定了楼市风险较小；
4、越来越多的品牌房企看中南京市场，准备进入，而已经进入南京市场的众多开发商目前也存在断粮的问题，导致土拍争抢激烈；
5、此次推出地块素质优越，河西南部是南京近年投入最大，发展最快的青奥板块，而城东紫金山下也是南京传统的富人区，优质地块自然更受追捧。
哎，就是土地财政啊
就是啊
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就是啊
时隔一个月，南京再迎土地拍卖。今天拍卖的是两幅优质住宅地块，分别位于“东富西贵”的河西与城东。一共19家房企报名参与竞拍，也显示出房企对地块的强烈兴趣。
经过26轮竞拍，上海建工以31亿元摘得河西南G52宅地，楼面价13821元/㎡。经过47轮竞拍，五矿以20亿元摘得城东G53宅地，楼面价15455元/平，南京一天揽金51亿，卖地收获颇丰。
报名河西南G52地块的开发企业分别是华润、万科、上海建工、金地、五矿、招商、朗诗、远洋、厦门润港、银城在内的10家房企。作为临近地主，五矿自然不能错过这场拍卖。华润、金地也表现出强烈的兴趣，不过本身托底的上海建工势在必得，终于以31亿元总价拿下，楼面价13821元/㎡，超过了此前正荣地块13419元/平米的楼面地价，相当于把河西南一万三四的地价做实了！
紧接着城东G53宅地，手持17号牌的东孚地产以15亿的价格托底。五矿地产、枫洋地产与东孚激烈争夺。最终经过47轮，五矿地产以20亿元的总价夺下城东G53地块。楼面地价15455元/平，这个价格让大城东都震惊了。那么问题来了，南京此次土拍究竟为何如此火热，影响几何？
土拍火热，原因大致有如下几点：
1、南京限购全面取消，限贷放松，政策面利好给了开发商信心；
2、南京楼市基础颇佳，最近一个月销售破万套，市场复苏行情明显，也给了开发商充分的信心；
3、南京优质土地稀缺，加上土地出让管控到位，供应量有限也决定了楼市风险较小；
4、越来越多的品牌房企看中南京市场，准备进入，而已经进入南京市场的众多开发商目前也存在断粮的问题，导致土拍争抢激烈；
5、此次推出地块素质优越，河西南部是南京近年投入最大，发展最快的青奥板块，而城东紫金山下也是南京传统的富人区，优质地块自然更受追捧。